Te encuentras ante una discrepancia catastral cuando la realidad de tu inmueble no se halla reflejada exactamente los lindes o superficie que constan en el catastro difieren de los verdaderos de tu terreno, piso o edificio.
El procedimiento lo puede iniciar la propia Administración cuando sea esta quien detecte cualquier discrepancia.
Hay multitud de errores en Catastro arrastrados durante décadas y durante todas las revisiones catastrales que se han hecho a lo largo de los tiempos. La mayoría de estos errores se deben a modificaciones de nuestras parcelas e inmuebles no comunicados y que ahora es necesario arreglar. Nuestros padres y abuelos con su mejor intención realizaban permutas, compras, ventas etc. que nunca comunicaron a catastro, por desconocimiento o por dejadez, errores que ahora cuando vamos a tramitar las herencias salen a la luz y que no son más que un quebradero de cabeza.
Este tipo de errores se rectifican mediante la llamada Subsanación de Discrepancias.